Понятия «лоджия» и «балкон» практически всегда используются в паре. В этом нет ничего удивительного, учитывая их определенную схожесть. Различия между ними также присутствуют, хотя далеко не всегда их просто выделить. Основным выступает размещение лоджии в пределах плоскости стены здания, в то время как балкон выносится за ограждающую конструкцию и имеет собственную несущую плиту. Рассмотрим несколько подробнее, в чем состоит проблема отличия балкона от лоджии, что нужно учесть, когда планируется
ремонт лоджии или балкона, а также наиболее интересные и заслуживающие внимания идеи по этой теме.
Разница между лоджией и балконом
Отличить лоджию от балкона удается далеко не всегда, причем даже дипломированному проектировщику или инженеру-строителю. Дело в том, что некоторые архитектурные и конструктивные решения, принятые при разработке жилых домов, делают эту задачу крайне нетривиальной. Но в подавляющем большинстве случаев разница между рассматриваемыми терминами устанавливается достаточно просто и заключается в следующем:
- Балкон выносится за пределы плоскости основной стены дома, лоджия – внутри.
- При остеклении балкона необходимо установить ПВХ-окна с трех или двух (при размещении в углу стен) сторон. Для лоджии – достаточно одной.
- Аналогичное количество открытых сторон: для балкона их число равняется трем, для лоджии – одной.
- Несущая способность лоджии намного выше, так как обеспечивается основными конструкциями здания. Балкон размещается на собственной несущей плите, а потому выдерживает намного меньшую нагрузку.
Еще одним способом отличить лоджию от балкона выступает изучение документов на объект недвижимости. Грамотный застройщик добавляет площадь балкона к общеквартирной с коэффициентом 0,3. Для лоджии используется другой, равный 0,5. Важно помнить, что нередко подобные коэффициенты используются нерадивыми продавцами для обмана потенциальных покупателей – такую возможность также не стоит сбрасывать со счетов.
Интересные идеи по ремонту лоджий
Ремонт лоджий представляет собой интересную и творческую задачу. Обычно подобные помещения намного сильнее интегрированы в структуру жилого дома, а потому вписываются в остальные помещения квартиры проще и с большим уровнем комфорта. Главное – учесть конструктивные и архитектурные особенности конкретной лоджии, а также серьезно подойти к вопросу разработки дизайн-проекта предстоящего ремонта.
Первое и абсолютно необходимое действие владельца – консультация у специалистов. Дело в том, что любые работы на лоджии должны отвечать действующему законодательству, причем многие из них попросту запрещены. Самостоятельно разобраться в вопросе человеку без профильного строительного или инженерного образования нереально. А потому рекомендация специалиста необходима. Как и согласование разработанного проекта с контролирующими инстанциями.
Далее требуется определиться с целью ремонта. Характерной особенностью лоджии выступает возможность как объединения с соседней комнатой, так и создания практически полноценного дополнительного помещения, причем с самым разным функциональным назначением. Например, это может быть:
- зона для отдыха;
- барная зона;
- рабочий кабинет;
- игровой или спортивный уголок;
- зимний сад;
- гардеробная и многое другое.
Учитывая сказанное, становится понятным, насколько широкие возможности предоставляет грамотно проведенный ремонт лоджии. Владелец получает дополнительную полезную площадь квартире при разумных сопутствующих расходах. Но при выполнении одного обязательного условия в виде приглашения профессионалов. Желательно и очень важно – еще на предварительном этапе, то есть до разработки дизайн-проекта предстоящего ремонта.
Одним из ведущих участников регионального рынка подобных услуг выступает «
БалкСтрой». Специалисты компании готовы предоставить необходимые консультации, разработать и согласовать проект, а также быстро, профессионально и по разумной цене произвести все ремонтные работы под ключ.